廠房彩鋼瓦屋面經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間使用，多多少少會(huì)出現(xiàn)這樣那樣的問(wèn)題，為了不影響使用情況就要對(duì)其進(jìn)行必要的維護(hù)翻新工作。一般來(lái)講，對(duì)廠房彩鋼瓦屋面翻新主要有哪些可行性方案呢？下文將為我們揭曉答案：

對(duì)于之前使用彩鋼瓦材料的舊屋陸陸續(xù)續(xù)的都到了要進(jìn)行維護(hù)或是翻新的時(shí)期，隨著國(guó)內(nèi)工業(yè)化進(jìn)程的快速發(fā)展，結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)潔牢固美觀、建設(shè)快捷、投資成本低的鋼結(jié)構(gòu)（金屬）屋面建筑應(yīng)用普及應(yīng)用。很多大型現(xiàn)代建筑如工業(yè)廠房、超市、體育場(chǎng)館、機(jī)場(chǎng)候機(jī)樓、會(huì)展中心、倉(cāng)儲(chǔ)物流中心等建筑的屋面都采用了鋼結(jié)構(gòu)建筑，甚至很多住宅樓、高檔辦公樓，也采用了鋼結(jié)構(gòu)維護(hù)結(jié)構(gòu)。

隨著時(shí)間推移，越來(lái)越多的鋼結(jié)構(gòu)建筑進(jìn)入維護(hù)翻新期，尤其是10多年前的老建筑，屋面都陸續(xù)出現(xiàn)滲漏水、屋面板銹蝕、部件老化破損等諸多問(wèn)題。

對(duì)鋼構(gòu)公司而言，屋面改建/翻新只能算是個(gè)小項(xiàng)目由于屋面維護(hù)都已過(guò)了質(zhì)保期，而各家業(yè)主的屋面損壞程度、維護(hù)翻新的要求及預(yù)算都各不相同，相對(duì)于鋼結(jié)構(gòu)新建項(xiàng)目而言，改建/翻新工作充其量只能算是個(gè)“雞肋小項(xiàng)目”，沒(méi)有引起鋼結(jié)構(gòu)公司足夠的重視，通常建議業(yè)主更換/加蓋屋面板的翻新方案。這樣，對(duì)于業(yè)主而言，也是較大的一筆費(fèi)用，且會(huì)影響工廠的正常運(yùn)營(yíng)。

采用傳統(tǒng)的維修材料也無(wú)法徹底解決問(wèn)題若應(yīng)用傳統(tǒng)的瀝青卷材、硅膠、911、防銹油漆等低檔次的防水防腐材料小修小補(bǔ)，這些措施都只是暫時(shí)性的，過(guò)了一個(gè)冬天或夏天，又漏水了，不能從根本上解決問(wèn)題。另一方面，由于金屬屋面基本上都是直立鎖縫結(jié)構(gòu)，采用防水卷材施工存在無(wú)法完全密閉性的缺陷，只能大平面鋪設(shè)，碰到結(jié)構(gòu)復(fù)雜的突出部位也很難處理好，而且整體成本很高。

我們遇到很多鋼結(jié)構(gòu)老屋面，用SBS瀝青卷材局部或整體鋪設(shè)的屋面，基本上都存在滲漏水的問(wèn)題，且后續(xù)再維修的成本相當(dāng)高：舊卷材不清除則無(wú)法徹底防水，若清除則非常難處理。

— 成本優(yōu)勢(shì)：整體翻新造價(jià)只占到更換屋面板的50-60%左右，為業(yè)主節(jié)省大筆費(fèi)用。

可以根據(jù)屋面的狀況及業(yè)主維修預(yù)算，分階段進(jìn)行維修翻新，更靈活更有針對(duì)性。

— 對(duì)工廠正常運(yùn)營(yíng)沒(méi)有影響：相比較更換屋面板而言，不要吊車及設(shè)備，不破環(huán)原有管線設(shè)備，不破環(huán)原有屋面建筑結(jié)構(gòu)。

— 翻新更快捷更安全：彩鋼瓦翻新過(guò)程中不會(huì)有拆裝墜落危險(xiǎn)，也不會(huì)出現(xiàn)大面積漏水等。

除此之外，對(duì)彩鋼瓦屋面進(jìn)行重新翻新還有其他的方案，在此就不一一細(xì)說(shuō)了，感興趣的朋友可以致電咨詢！